14 Rue Sébastien Castara, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Sébastien Castara, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et du 0.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Sébastien Castara, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vezouze Graffigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 423 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Castara à 29 mètres
- - Lunéville à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 453 mètres
- - Collège Charles Guérin à 428 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 750 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 605 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Sébastien Castara
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Sébastien Castara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Sébastien Castara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Sébastien Castara, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sébastien Castara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sébastien Castara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Sébastien Castara dans son marché local
Prix du 14 Rue Sébastien Castara par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien Castara, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 14 Rue Sébastien Castara se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Sébastien Castara par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Sébastien Castara se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 24.71 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Sébastien Castara à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Sébastien Castara est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
