8 Rue Sébastien Castara, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sébastien Castara, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et du 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Sébastien Castara, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Vezouze Graffigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Castara à 48 mètres
- - Lunéville à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 460 mètres
- - Collège Charles Guérin à 439 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 752 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 625 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sébastien Castara
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sébastien Castara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sébastien Castara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sébastien Castara, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sébastien Castara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sébastien Castara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sébastien Castara dans son marché local
Prix du 8 Rue Sébastien Castara par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien Castara, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 8 Rue Sébastien Castara se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sébastien Castara par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sébastien Castara se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 24.89 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Sébastien Castara à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Sébastien Castara est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
