2 Rue du Gravelot, 54129 Magnières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gravelot, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue du Gravelot, 54129 Magnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Magnières.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnieres - Lotissement à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gravelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gravelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gravelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gravelot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gravelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gravelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gravelot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gravelot par rapport à la voie
Sur Rue du Gravelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 2 Rue du Gravelot se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gravelot par rapport à Magnières et à Meurthe-et-Moselle
À Magnières, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gravelot se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Magnières et -28.67 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnières a baissé de 13.99 % sur 1 an et augmenté de 33.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 334 €/m² sur la période récente.
