11 k Avenue du Général Eisenhower, 54700 Maidières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 k Avenue du Général Eisenhower, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 l et de n°11 j.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 k Avenue du Général Eisenhower, 54700 Maidières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Boozville à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Chardin à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 11 k Avenue du Général Eisenhower
Aucune vente n'a été recensée au 11 k Avenue du Général Eisenhower au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 k Avenue du Général Eisenhower
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 k Avenue du Général Eisenhower, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 k dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 k Avenue du Général Eisenhower
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 k Avenue du Général Eisenhower complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 k Avenue du Général Eisenhower dans son marché local
Prix du 11 k Avenue du Général Eisenhower par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Eisenhower, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 11 k Avenue du Général Eisenhower se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 k Avenue du Général Eisenhower par rapport à Maidières et à Meurthe-et-Moselle
À Maidières, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 k Avenue du Général Eisenhower se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Maidières et 36.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 k Avenue du Général Eisenhower à Maidières
Le loyer moyen estimé au 11 k Avenue du Général Eisenhower est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maidières, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maidières a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2022 à 1 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
