3 Cour Casenove, 54700 Maidières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Casenove, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 16.8 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cour Casenove, 54700 Maidières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Maidières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Boozville à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Chardin à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Casenove
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Casenove au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Casenove
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Casenove, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Casenove
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Casenove complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Casenove dans son marché local
Prix du 3 Cour Casenove par rapport à la voie
Sur Cour Casenove, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 3 Cour Casenove se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Casenove par rapport à Maidières et à Meurthe-et-Moselle
À Maidières, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour Casenove se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Maidières et 2.54 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cour Casenove à Maidières
Le loyer moyen estimé au 3 Cour Casenove est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Maidières, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maidières a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2022 à 1 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
