8 Place Nicolas Maire, 54700 Maidières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Nicolas Maire, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°9 et de n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Nicolas Maire, 54700 Maidières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Boozville à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Chardin à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Nicolas Maire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Nicolas Maire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Nicolas Maire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Nicolas Maire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Nicolas Maire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Nicolas Maire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Nicolas Maire dans son marché local
Prix du 8 Place Nicolas Maire par rapport à la voie
Sur Place Nicolas Maire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 8 Place Nicolas Maire se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Nicolas Maire par rapport à Maidières et à Meurthe-et-Moselle
À Maidières, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Nicolas Maire se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Maidières et 32.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Nicolas Maire à Maidières
Le loyer moyen estimé au 8 Place Nicolas Maire est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maidières, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maidières a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2022 à 1 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
