23 Rue Bellevue, 54700 Maidières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Bellevue, 54700 Maidières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Boozville à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Chardin à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 23 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 23 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 23 Rue Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bellevue par rapport à Maidières et à Meurthe-et-Moselle
À Maidières, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bellevue se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Maidières et 26.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Bellevue à Maidières
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Bellevue est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maidières, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maidières a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2022 à 1 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
