26 Rue Bellevue, 54700 Maidières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Bellevue, 54700 Maidières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Boozville à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Chardin à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 26 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 26 Rue Bellevue se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bellevue par rapport à Maidières et à Meurthe-et-Moselle
À Maidières, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bellevue se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Maidières et 25.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Bellevue à Maidières
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Bellevue est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maidières, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maidières a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
