2 ter Rue de Maestrick, 54700 Maidières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Maestrick, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue de Maestrick, 54700 Maidières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Boozville à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Chardin à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Maestrick
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Maestrick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Maestrick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Maestrick, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Maestrick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Maestrick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Maestrick dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Maestrick par rapport à la voie
Sur Rue de Maestrick, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 ter Rue de Maestrick se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Maestrick par rapport à Maidières et à Meurthe-et-Moselle
À Maidières, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de Maestrick se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Maidières et 24.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue de Maestrick à Maidières
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue de Maestrick est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Maidières, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maidières a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2022 à 1 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
