2 Rue du Bois le Prêtre, 54700 Maidières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois le Prêtre, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Bois le Prêtre, 54700 Maidières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Boozville à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Chardin à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois le Prêtre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois le Prêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois le Prêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois le Prêtre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois le Prêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois le Prêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois le Prêtre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois le Prêtre par rapport à la voie
Sur Rue du Bois le Prêtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Rue du Bois le Prêtre se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois le Prêtre par rapport à Maidières et à Meurthe-et-Moselle
À Maidières, le prix moyen des appartements atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bois le Prêtre se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Maidières et 12.71 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Bois le Prêtre à Maidières
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Bois le Prêtre est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Maidières, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maidières a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2022 à 1 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
