2 Rue Saint Remy, 54700 Maidières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Remy, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Remy, 54700 Maidières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maidières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Boozville à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Chardin à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Remy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Remy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Remy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Remy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Remy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Remy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Remy dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Remy par rapport à la voie
Sur Rue Saint Remy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Rue Saint Remy se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Remy par rapport à Maidières et à Meurthe-et-Moselle
À Maidières, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Remy se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Maidières et 26.98 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Remy à Maidières
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Remy est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maidières, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maidières a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2022 à 1 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
