1 Square Marcelle Verelle, 54700 Maidières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Square Marcelle Verelle, affiche un prix moyen de 2 004 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Marcelle Verelle, 54700 Maidières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Boozville à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Chardin à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Marcelle Verelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Marcelle Verelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Marcelle Verelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Marcelle Verelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Marcelle Verelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Marcelle Verelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Marcelle Verelle dans son marché local
Prix du 1 Square Marcelle Verelle par rapport à la voie
Sur Square Marcelle Verelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 1 Square Marcelle Verelle se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Marcelle Verelle par rapport à Maidières et à Meurthe-et-Moselle
À Maidières, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Marcelle Verelle se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Maidières et 23.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Marcelle Verelle à Maidières
Le loyer moyen estimé au 1 Square Marcelle Verelle est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Maidières, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maidières a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2022 à 1 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
