2 Parc de Libremont Malzeville Batiment a, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Parc de Libremont Malzeville Batiment a, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Parc de Libremont Malzeville Batiment a, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Jéricho-Le Nid à dominante résidentielle.
8 niveaux - 112 logements - 2028 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libremont à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jéricho à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Parc de Libremont Malzeville Batiment a
Aucune vente n'a été recensée au 2 Parc de Libremont Malzeville Batiment a au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Parc de Libremont Malzeville Batiment a
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Parc de Libremont Malzeville Batiment a, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Parc de Libremont Malzeville Batiment a
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Parc de Libremont Malzeville Batiment a complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Parc de Libremont Malzeville Batiment a dans son marché local
Prix du 2 Parc de Libremont Malzeville Batiment a par rapport à la voie
Sur Parc de Libremont Malzeville Batiment a, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Parc de Libremont Malzeville Batiment a se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Parc de Libremont Malzeville Batiment a par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Parc de Libremont Malzeville Batiment a se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 10.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Parc de Libremont Malzeville Batiment a à Malzéville
Le loyer moyen estimé au 2 Parc de Libremont Malzeville Batiment a est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Malzéville, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
