35 Rue de la République, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 35 Rue de la République, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GENY à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la République, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la République dans son marché local
Prix du 35 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 35 Rue de la République se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la République par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la République se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 56.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.41 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
