49 bis Rue de la République, 54220 Malzéville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 746 €
de 1 333 € à 2 156 €
Indice de confiance5/5

Le 49 bis Rue de la République, 54220 Malzéville, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 49 bis Rue de la République, 54220 Malzéville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe à dominante résidentielle.
12 niveaux - 44 logements - 44 parkings - 573 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine dit de la Douëra à 267 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Passerelle à 97 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle GENY à 181 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 59 mètres

Ventes au 49 bis Rue de la République

Les 21 ventes au 49 bis Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mars 2025
95 050 €(1 760 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
49 bis Rue de la République, 54220 Malzéville
26 août 2024
115 000 €(1 716 €/m²)
Appart.•4 p•67 m²
49 bis Rue de la République, 54220 Malzéville
10 mai 2024
113 000 €(2 093 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
49 bis Rue de la République, 54220 Malzéville
21 décembre 2023
91 500 €(1 366 €/m²)
Appart.•4 p•67 m²
49 bis Rue de la République, 54220 Malzéville
14 mars 2023
148 000 €(1 774 €/m²)
Appart.•5 p•83.42 m²
49 bis Rue de la République, 54220 Malzéville
12 octobre 2022
95 500 €(1 741 €/m²)
Appart.•3 p•54.84 m²
49 bis Rue de la République, 54220 Malzéville
15 septembre 2022
127 000 €(2 284 €/m²)
Appart.•3 p•55.61 m²
49 bis Rue de la République, 54220 Malzéville
29 juin 2022
120 000 €(1 771 €/m²)
Appart.•4 p•67.74 m²
49 bis Rue de la République, 54220 Malzéville
20 juin 2022
113 800 €(2 002 €/m²)
Appart.•3 p•56.85 m²
49 bis Rue de la République, 54220 Malzéville
23 mai 2022
101 000 €(1 822 €/m²)
Appart.•3 p•55.44 m²
49 bis Rue de la République, 54220 Malzéville
4 janvier 2022
74 000 €(1 370 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
49 bis Rue de la République, 54220 Malzéville
5 août 2021
88 450 €(1 320 €/m²)
Appart.•4 p•67 m²
49 bis Rue de la République, 54220 Malzéville
25 mars 2021
115 200 €(1 671 €/m²)
Appart.•4 p•68.93 m²
49 bis Rue de la République, 54220 Malzéville
20 janvier 2021
89 500 €(1 584 €/m²)
Appart.•3 p•56.49 m²
49 bis Rue de la République, 54220 Malzéville
1 décembre 2020
126 000 €(1 794 €/m²)
Appart.•4 p•70.24 m²
49 bis Rue de la République, 54220 Malzéville
9 septembre 2020
81 000 €(1 503 €/m²)
Appart.•3 p•53.89 m²
49 bis Rue de la République, 54220 Malzéville
22 juin 2020
86 400 €(1 252 €/m²)
Appart.•4 p•69.02 m²
49 bis Rue de la République, 54220 Malzéville
19 mai 2020
119 000 €(1 468 €/m²)
Appart.•5 p•81.04 m²
49 bis Rue de la République, 54220 Malzéville
15 mai 2020
87 000 €(1 265 €/m²)
Appart.•4 p•68.78 m²
49 bis Rue de la République, 54220 Malzéville
20 janvier 2020
71 300 €(1 014 €/m²)
Appart.•4 p•70.29 m²
49 bis Rue de la République, 54220 Malzéville
11 octobre 2019
55 000 €(975 €/m²)
Appart.•3 p•56.43 m²
49 bis Rue de la République, 54220 Malzéville

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 bis Rue de la République dans son marché local

Prix du 49 bis Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 49 bis Rue de la République se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 bis Rue de la République par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle

À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Rue de la République se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 10.87 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 49 bis Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

POUR INVESTISSEUR : APPARTEMENT T1 DANS PETIT IMMEUBLE TRANQUILLE

23.8 m²

67 000 €

Malzeville, 54220

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