66 Rue de la République, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°64 et de n°75 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue de la République, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 1148 mètres
- - Ecole maternelle GENY à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 281 mètres
Ventes au 66 Rue de la République
Une vente a été recensée au 66 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue de la République dans son marché local
Prix du 66 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 66 Rue de la République se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue de la République par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue de la République se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 9.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue de la République à Malzéville
Le loyer moyen estimé au 66 Rue de la République est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Malzéville, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
