1 Rue de Libremont, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Libremont, affiche un prix moyen de 2 198 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Libremont, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Jéricho-Le Nid à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0412 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jéricho à 968 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Libremont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Libremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Libremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Libremont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Libremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Libremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Libremont dans son marché local
Prix du 1 Rue de Libremont par rapport à la voie
Sur Rue de Libremont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 1 Rue de Libremont se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Libremont par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Libremont se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 36.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Libremont à Malzéville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Libremont est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malzéville, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
