11 Rue des Magnolias, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue des Magnolias, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Plateau Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libremont à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jéricho à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Magnolias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 11 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 11 Rue des Magnolias se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Magnolias par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Magnolias se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 86.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.87 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
