3 Rue des Paquis, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Paquis, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue des Paquis, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe.
3 niveaux - 29 logements - 2011 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0624 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Savlons à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 953 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Paquis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Paquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Paquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Paquis, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Paquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Paquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Paquis dans son marché local
Prix du 3 Rue des Paquis par rapport à la voie
Sur Rue des Paquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 3 Rue des Paquis se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Paquis par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Paquis se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 33.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.87 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
