70 Rue du Pavillon, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°68 et de n°72.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue du Pavillon, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 334 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margeville à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 208 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 628 mètres
Ventes au 70 Rue du Pavillon
Une vente a été recensée au 70 Rue du Pavillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue du Pavillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 70 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 70 Rue du Pavillon se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Pavillon par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue du Pavillon se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 23.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue du Pavillon à Malzéville
Le loyer moyen estimé au 70 Rue du Pavillon est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Malzéville, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
