17 Rue Maurice Barrès, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Maurice Barrès, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Maurice Barrès, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrès à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jéricho à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Maurice Barrès
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Maurice Barrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Maurice Barrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Maurice Barrès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Maurice Barrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Maurice Barrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Maurice Barrès dans son marché local
Prix du 17 Rue Maurice Barrès par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Barrès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 17 Rue Maurice Barrès se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Maurice Barrès par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Maurice Barrès se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 96.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Maurice Barrès à Malzéville
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Maurice Barrès est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malzéville, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.41 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
