19 Rue Maurice Barrès, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Maurice Barrès, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°32 et de n°17.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Maurice Barrès, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 352 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrès à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jéricho à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Maurice Barrès
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Maurice Barrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Maurice Barrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Maurice Barrès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Maurice Barrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Maurice Barrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Maurice Barrès dans son marché local
Prix du 19 Rue Maurice Barrès par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Barrès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 19 Rue Maurice Barrès se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Maurice Barrès par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Maurice Barrès se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 26.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Maurice Barrès à Malzéville
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Maurice Barrès est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malzéville, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
