1 Square Jeanne d’Arc, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Jeanne d’Arc, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 661 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malzéville Eglise à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GENY à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Jeanne d’Arc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 1 Square Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Square Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 1 Square Jeanne d’Arc se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Jeanne d’Arc par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Jeanne d’Arc se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 11.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Jeanne d’Arc à Malzéville
Le loyer moyen estimé au 1 Square Jeanne d’Arc est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Malzéville, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
