Prix immobilier à Marainviller
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Marainviller (54300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Marainviller à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Marainviller
Le prix moyen des appartements Marainviller est 30.98 % en dessous de celui de Meurthe-et-Moselle.
Tandis que le prix moyen des maisons Marainviller est 37.33 % en dessous de celui de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative à Marainviller
Le loyer moyen estimé à Marainviller est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marainviller a augmenté de 136.18 % sur 1 an et augmenté de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au premier semestre 2023 à 550 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Marainviller
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Marainviller
Population et parc immobilier
Marainviller compte 702 habitants en 2022, avec 87.59 % de propriétaires et 12.41 % de locataires. Elle totalise environ 328 logements, dont 298 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.37 %) contre 8.79 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.31 %), de deux pièces (1.85 %), de trois pièces (6.18 %), de quatre pièces (28.02 %) et de cinq pièces et plus à (63.64 %). Près de 73.01 % des logements ont été construits avant 1990 contre 9.07 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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