162 Rue Jean Jaurés, 54820 Marbache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², identique à celui du n°160 et de n°162 b.Cette maison est une construction de 2011,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Rue Jean Jaurés, 54820 Marbache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marbache.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbache - Jean Jaurès à 87 mètres
- - Marbache à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 841 mètres
- - Ecole élémentaire à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Rue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 162 Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Rue Jean Jaurés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 162 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 162 Rue Jean Jaurés se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue Jean Jaurés par rapport à Marbache et à Meurthe-et-Moselle
À Marbache, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Rue Jean Jaurés se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marbache et -100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Rue Jean Jaurés à Marbache
Le loyer moyen estimé au 162 Rue Jean Jaurés est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marbache, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbache a baissé de 14.69 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
