25 Rue Jean Jaurés, 54820 Marbache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², identique à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jean Jaurés, 54820 Marbache
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Marbache à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbache - Petite Chevreuse à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1307 mètres
- - Ecole élémentaire à 1337 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 25 Rue Jean Jaurés se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Jaurés par rapport à Marbache et à Meurthe-et-Moselle
À Marbache, le prix moyen des appartements atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Jaurés se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marbache et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jean Jaurés à Marbache
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jean Jaurés est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marbache, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marbache a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 36.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
