43 bis Rue Jean Jaurés, 54820 Marbache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Rue Jean Jaurés, 54820 Marbache
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Marbache à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 448 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0304 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbache - Grande Chevreuse à 8 mètres
- - Marbache à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 965 mètres
- - Ecole élémentaire à 989 mètres
Ventes au 43 bis Rue Jean Jaurés
Les 7 ventes au 43 bis Rue Jean Jaurés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 43 bis Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 43 bis Rue Jean Jaurés se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue Jean Jaurés par rapport à Marbache et à Meurthe-et-Moselle
À Marbache, le prix moyen des appartements atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue Jean Jaurés se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Marbache et 6.54 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Rue Jean Jaurés à Marbache
Le loyer moyen estimé au 43 bis Rue Jean Jaurés est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Marbache, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marbache a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 36.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
