35 Avenue de la Meurthe, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Meurthe, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Avenue de la Meurthe, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal.
1 niveau - 1135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1014 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 999 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Meurthe
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Meurthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Meurthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Meurthe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Meurthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Meurthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Meurthe dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Meurthe par rapport à la voie
Sur Avenue de la Meurthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 35 Avenue de la Meurthe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Meurthe par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Meurthe se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 6.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
