38 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal.
1 niveau - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 294 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 349 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 38 Avenue de Metz se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Metz par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Metz se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 26.37 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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