Rue Gambetta Prolongée, 54320 Maxéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gambetta Prolongée, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 1 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue Gambetta Prolongée
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gambetta Prolongée dans son marché local
Prix Rue Gambetta Prolongée par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambetta Prolongée se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 16.26 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gambetta Prolongée à Maxéville
Le loyer moyen estimé Rue Gambetta Prolongée est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Maxéville, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gambetta Prolongée
Les ventes enregistrées Rue Gambetta Prolongée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gambetta Prolongée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Balance à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1040 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 787 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 762 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gambetta Prolongée
Adresses Rue Gambetta Prolongée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gambetta Prolongée, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au Rue Gambetta Prolongée à Maxéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge.
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