52 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°52 d mais supérieur de 3.1 % à celui du n°52 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 52 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 36 parkings - 1356 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 420 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 325 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 302 mètres
Ventes au 52 Avenue de Metz
Les 3 ventes au 52 Avenue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 52 Avenue de Metz se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Metz par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Metz se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 19.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
