56 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°119 et de 5.43 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 56 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Améthyste à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 558 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 373 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 346 mètres
Ventes au 56 Avenue de Metz
Les 3 ventes au 56 Avenue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 56 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 56 Avenue de Metz se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de Metz par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue de Metz se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 32.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
