56 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 56 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Améthyste à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 558 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 373 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 346 mètres
Ventes au 56 Avenue de Metz
Les 3 ventes au 56 Avenue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 56 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 56 Avenue de Metz se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de Metz par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue de Metz se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 2.59 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Avenue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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