61 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°63 et de 5.64 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 61 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Maxeville Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 209 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 231 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 411 mètres
Ventes au 61 Avenue de Metz
Les 4 ventes au 61 Avenue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 61 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 61 Avenue de Metz se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de Metz par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue de Metz se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 21.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
