89 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°91 mais supérieur de 7.3 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 89 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 296 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 324 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 89 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 89 Avenue de Metz se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue de Metz par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Avenue de Metz se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 27.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
