99 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 99 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maxeville Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 431 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0349 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 435 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 310 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 285 mètres
Ventes au 99 Avenue de Metz
Les 0 ventes au 99 Avenue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 99 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 99 Avenue de Metz se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue de Metz par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue de Metz se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 6.3 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 99 Avenue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 99 Avenue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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