2 Avenue du Commandant Charcot, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Commandant Charcot, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 197 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 151 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Commandant Charcot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 Avenue du Commandant Charcot se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Commandant Charcot par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Commandant Charcot se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 5.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au 2 Avenue du Commandant Charcot à Maxéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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