8 Avenue du Commandant Charcot, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue du Commandant Charcot, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 204 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 185 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 180 mètres
Ventes au 8 Avenue du Commandant Charcot
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Commandant Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Commandant Charcot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 8 Avenue du Commandant Charcot se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Commandant Charcot par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Commandant Charcot se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 5.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 8 Avenue du Commandant Charcot à Maxéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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