1 Chemin du Gué, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Gué, affiche un prix moyen de 1 712 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin du Gué, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maxéville Meurthe-Canal à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 777 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 679 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Gué dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Gué par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 1 Chemin du Gué se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Gué par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Gué se situe 0 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 9.03 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 1 Chemin du Gué à Maxéville, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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