1 bis Rue du 15 Septembre 1944, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du 15 Septembre 1944, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du 15 Septembre 1944, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Maxeville Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maxéville Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 211 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 203 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 228 mètres
Ventes au 1 bis Rue du 15 Septembre 1944
Une vente a été recensée au 1 bis Rue du 15 Septembre 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du 15 Septembre 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du 15 Septembre 1944, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du 15 Septembre 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du 15 Septembre 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du 15 Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du 15 Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 15 Septembre 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 1 bis Rue du 15 Septembre 1944 se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du 15 Septembre 1944 par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du 15 Septembre 1944 se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 11.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du 15 Septembre 1944 à Maxéville
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du 15 Septembre 1944 est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Maxéville, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
