45 Rue Eugène Vallin, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Eugène Vallin, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°43 et de 2.57 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Eugène Vallin, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 1548 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brasseries à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 537 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 433 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 830 mètres
Ventes au 45 Rue Eugène Vallin
Les 5 ventes au 45 Rue Eugène Vallin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Eugène Vallin dans son marché local
Prix du 45 Rue Eugène Vallin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Vallin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 45 Rue Eugène Vallin se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Eugène Vallin par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Eugène Vallin se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 34.4 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Eugène Vallin
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Eugène Vallin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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