Rue Eugène Vallin, 54320 Maxéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Vallin, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 1 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Vallin dans son marché local
Prix Rue Eugène Vallin par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Vallin se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 7.66 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Vallin à Maxéville
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Vallin est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Maxéville, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 12.93 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Vallin
Les ventes enregistrées Rue Eugène Vallin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Vallin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 606 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 545 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 831 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Vallin
Adresses Rue Eugène Vallin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Vallin, classées par tranches de numéros.
