7 Ruelle Deriere l’Eglise, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle Deriere l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 717 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Ruelle Deriere l’Eglise, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Maxeville Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 739 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maxéville Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 387 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 132 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle Deriere l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle Deriere l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle Deriere l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle Deriere l’Eglise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Deriere l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Deriere l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle Deriere l’Eglise dans son marché local
Prix du 7 Ruelle Deriere l’Eglise par rapport à la voie
Sur Ruelle Deriere l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 7 Ruelle Deriere l’Eglise se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle Deriere l’Eglise par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Ruelle Deriere l’Eglise se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 5.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Ruelle Deriere l’Eglise à Maxéville
Le loyer moyen estimé au 7 Ruelle Deriere l’Eglise est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Maxéville, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
