2 Allee Andre Gide, 54850 Méréville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Andre Gide, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Andre Gide, 54850 Méréville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Méréville.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méreville - Le Rayeul à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Emilie du Châtelet à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Andre Gide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Andre Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Andre Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Andre Gide, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Andre Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Andre Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Andre Gide dans son marché local
Prix du 2 Allee Andre Gide par rapport à la voie
Sur Allee Andre Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 2 Allee Andre Gide se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Andre Gide par rapport à Méréville et à Meurthe-et-Moselle
À Méréville, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Andre Gide se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Méréville et 26.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méréville a augmenté de 25.86 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 3 029 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 2 Allee Andre Gide à Méréville, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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