13 Rue de la Forge, 54850 Messein

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Messein

À propos du 13 Rue de la Forge, 54850 Messein

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Messein à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 801 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Messein - Coteaux à 141 mètres
  • - Messein à 963 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Jean Rostand à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Forge

Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

6 octobre 2020
237 000 €(1 717 €/m²)
Maison5 p•138 m²
1 Chemin la Haie la Botte, 54850 Messein
11 juin 2022
361 350 €(3 088 €/m²)
Maison5 p•117 m²
17 Rue Martin Luther King, 54850 Messein

Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Forge

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messein a augmenté de 38.89 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Rue de la Forge à Messein, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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