44 Rue du General Leclerc, 54850 Messein
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°46 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue du General Leclerc, 54850 Messein
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Messein.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messein - Lavoir à 146 mètres
- - Messein à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Rostand à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du General Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 44 Rue du General Leclerc se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du General Leclerc par rapport à Messein et à Meurthe-et-Moselle
À Messein, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du General Leclerc se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Messein et 12.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messein a augmenté de 38.89 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 44 Rue du General Leclerc à Messein, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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