52 Rue du General Leclerc, 54850 Messein
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 21.36 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 52 Rue du General Leclerc, 54850 Messein
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Messein.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messein - Lavoir à 171 mètres
- - Messein à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Rostand à 629 mètres
Ventes au 52 Rue du General Leclerc
Les 2 ventes au 52 Rue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du General Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 52 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 52 Rue du General Leclerc se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du General Leclerc par rapport à Messein et à Meurthe-et-Moselle
À Messein, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du General Leclerc se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Messein et 6.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messein a augmenté de 38.78 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
