2 Place Gilbert Dufour, 54135 Mexy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gilbert Dufour, affiche un prix moyen de 1 991 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Gilbert Dufour, 54135 Mexy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Mexy.
1 niveau - 77 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mexy - Ratentout à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Gilbert Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gilbert Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Gilbert Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Gilbert Dufour, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Gilbert Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Gilbert Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gilbert Dufour dans son marché local
Prix du 2 Place Gilbert Dufour par rapport à la voie
Sur Place Gilbert Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 2 Place Gilbert Dufour se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gilbert Dufour par rapport à Mexy et à Meurthe-et-Moselle
À Mexy, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Gilbert Dufour se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Mexy et 5.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Gilbert Dufour à Mexy
Le loyer moyen estimé au 2 Place Gilbert Dufour est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Mexy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mexy a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au premier semestre 2021 à 2 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 2 Place Gilbert Dufour à Mexy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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