3 Rue du 11 Novembre, 54135 Mexy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du 11 Novembre, 54135 Mexy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mexy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mexy - Ratentout à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 11 Novembre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 3 Rue du 11 Novembre se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à Mexy et à Meurthe-et-Moselle
À Mexy, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 11 Novembre se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Mexy et 25.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du 11 Novembre à Mexy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du 11 Novembre est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Mexy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mexy a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au premier semestre 2021 à 2 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
