23 Rue Pasteur, 54135 Mexy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pasteur, 54135 Mexy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mexy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mexy - Ratentout à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 156 mètres
Ventes au 23 Rue Pasteur
Les 4 ventes au 23 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 23 Rue Pasteur se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à Mexy et à Meurthe-et-Moselle
À Mexy, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pasteur se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Mexy et 0.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pasteur à Mexy
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pasteur est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Mexy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mexy a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au premier semestre 2021 à 2 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au 23 Rue Pasteur à Mexy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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