2 Avenue des Pins, 54350 Mont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et du 23.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Avenue des Pins, 54350 Mont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Notre Dame à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 446 mètres
- - Ecole primaire Marie Loizillon à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Pins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Avenue des Pins se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pins par rapport à Mont-Saint-Martin et à Meurthe-et-Moselle
À Mont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pins se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Martin et 22.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Martin a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 27.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 616 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
